Serie de Propósitos de Año Nuevo – Reducir la Responsabilidad en el Hogar
febrero 23 2018
Cada año, millones de estadounidenses empiezan el Año Nuevo con propósitos de superación personal o metas vitales.
Sin embargo, la inmensa mayoría de ellos no duran más que unas semanas.
Desde Ron Bell Injury Lawyers, esperamos que nuestros lectores tomen esas resoluciones y tengan éxito en ellas.
Los tres primeros blogs de esta serie han tratado:
- Resuélvete a dejar de fumar
- Resuélvete a dejar de enviar mensajes de texto mientras conduces
- Resuélvete a llevar casco
Concluye esta serie con una lista de comprobación que los propietarios pueden retomar para reducir o eliminar la responsabilidad en casa.
Resuélvete a reducir la responsabilidad en casa
El hogar es donde la mayoría de las personas guardan sus posesiones más preciadas y hacen todo lo posible por protegerlo: cerraduras, sistemas de seguridad, perros, etc.
Sin embargo, no es tan común el mismo nivel de cuidado para la protección contra la responsabilidad civil.
Aparte de los incidentes que pueden dar lugar a reclamaciones al seguro (consulta nuestra serie de blogs sobre estar preparado para catástrofes naturales), la responsabilidad civil puede causar verdaderos estragos en el bolsillo e incluso exponer al propietario a litigios.
Afortunadamente, una simple lista de comprobación puede ahorrar dolores de cabeza y dinero.
Con el Año Nuevo a sólo dos meses de distancia, es un buen momento para volver a revisar la casa.
Los 10 factores que más influyen en las tarifas del seguro de hogar
Las tarifas del seguro de hogar y las responsabilidades asociadas a esa vivienda van de la mano.
Hay una razón por la que las tarifas suben o bajan en función de la presencia de una determinada raza de perro en la propiedad o de la presencia de una piscina.
Cuando las cosas van mal, la compañía de seguros tiene que pagar.
Considera esta lista de factores clave de Seguros.com
- Raza de los perros de la propiedad
- Estufas de leña
- Empresas a domicilio
- Remodelación
- Edad de la vivienda
- Construcción de viviendas
- Piscina o jacuzzi
- Masa de agua cercana
- Estado del tejado
- Historial de reclamaciones
Veamos algunas de ellas desde el punto de vista de la responsabilidad.
Raza de los perros de la propiedad
Instituto de Información sobre Seguros (I.I.I.)y los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades informan de que casi 4,5 millones de personas son mordidas por perros cada año y que más de la mitad de las lesiones se producen en casa con perros con los que la víctima está familiarizada.
El I.I.I. calcula que casi un tercio (o 600 millones de dólares) del total de las reclamaciones de responsabilidad civil de los seguros de hogar se destinan a mordeduras de perro y lesiones relacionadas con perros.
Nuevo México es uno de los pocos Estados de EE.UU. que carece de una ley específica sobre responsabilidad por mordedura de perro, pero eso no significa que los propietarios de viviendas no puedan ser considerados responsables de las lesiones que cause su perro. Si un abogado puede demostrar que el propietario del perro sabía que éste era agresivo o que ya había mordido a otra persona, podría ser considerado responsable de las lesiones y los daños.
Sin embargo, esto sólo funciona si se sabe que el perro ha mostrado agresividad hacia los humanos, no basta con que el perro sólo haya mostrado agresividad hacia otros animales.
Negocios a domicilio
Trabajar desde casa puede ser estupendo, pero también puede exponer a los propietarios a responsabilidades si reciben regularmente a gente en su oficina doméstica.
Asegúrate de que el espacio de la oficina -especialmente si incluye el uso de maquinaria y herramientas- está bien mantenido.
Los restos de madera, clavos o metal deben limpiarse del patio.
La responsabilidad civil general de los locales también se aplica, así que asegúrate de tener un camino claramente señalizado hacia la casa, instalaciones y muebles bien sujetos, así como expositores seguros para el negocio (incluidos los carteles), y de mantener el inventario bien almacenado.
Remodelación, estado del tejado y construcción de viviendas
Una «obra en curso» es una buena forma de que el propietario se exponga a la responsabilidad tanto por daños materiales como por lesiones.
Si alguien resulta herido en ese cuarto de baño inacabado con un agujero enorme, si una escalera cae sobre el carro de alguien, o incluso si el estado del tejado causa daños por agua, el propietario puede ser responsable.
En caso de duda, ponte en contacto con un agente de seguros.
«Cada vez que hagas una mejora en casa, debes hablar con tu agente de seguros para asegurarte de que estás cubierto y de que te estás dando cuenta de cualquier ahorro que pueda suponer la mejora», dice Justin Herndon, portavoz de Allstate.
Piscina o jacuzzi
Para profundizar más, consulta nuestro blog «Seguridad en las piscinas».
However, the short answer, is that New Mexico requires homeowners to take special care to discourage children or anyone unauthorized from entering the swimming area without permission.
This can include building a fence and a lock that latches from the inside.
Las piscinas entran en el ámbito de las leyes sobre «molestias atractivas», en las que el propietario tiene la obligación legal de eliminar el peligro o de hacerla inaccesible a los niños que entren sin autorización.
Masa de agua cercana
Aunque no es algo que pueda alterarse en una lista anual de comprobación de la responsabilidad civil de la vivienda, ten en cuenta si tu casa está situada en una zona inundable.
Esto es algo de lo que debes informarte antes de decidirte a comprar una casa determinada.
«Los daños por inundación no están cubiertos por las pólizas estándar de seguro de hogar.
Es posible que quieras contratar un seguro de inundación aparte aunque tu casa no se considere de alto riesgo de inundación», advierte Insurance.com.
Historial de reclamaciones
Volvemos al viejo adagio: «Engáñame una vez y avergüénzate de mí. Engáñame dos veces, avergüénzame a mí».
Los casos de responsabilidad civil pueden ser a veces un juego de culpas, en el que cada parte comparte parte de la responsabilidad.
Sin embargo, si algo ocurrió en el pasado, hay muchas posibilidades de que vuelva a ocurrir.
Si alguien se ha caído en la propiedad, ha estado a punto de hacerse daño, o si ha habido daños o lesiones reales, y aún no se ha rectificado la causa inicial, recomendamos abordar el problema inmediatamente para un 2018 más seguro y libre de responsabilidades.
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